Quina diferència hi ha entre una galeria i un balcó?

La majoria d'apartaments en edificis residencials de diverses plantes requereixen un balcó o una galeria com a espai auxiliar. O ambdós. Sovint emmagatzemen objectes no estacionals, materials de construcció que queden després de les reparacions i alguna cosa més, a criteri personal. I en els darrers anys, la prioritat és utilitzar aquest espai per a una zona d’esbarjo, un jardí d’hivern i una mena de terrassa. L’organització d’un racó acollidor es converteix en un complement útil per a l’espai dels apartaments.

No hi ha cap diferència significativa entre un balcó i una lògia per als propietaris de comptadors residencials. Per tant, sovint es confonen conceptes similars. Els dos tipus d’edificis estan clarament marcats als codis i normatives d’edificació, anomenats SNiP. Els desenvolupadors moderns d’un nou edifici estan construint els dos tipus d’estructures. Al mateix temps, la majoria dels futurs propietaris prefereixen les lògies. Alguns propietaris fins i tot volen abandonar els balcons com a tals. Però la presència de parcs infantils d’estiu és obligatòria d’acord amb la legislació vigent. Per llei, els edificis residencials de 5 plantes o més han de tenir sortides contra incendis.

Les galeries de les cases modernes són àmplies i els balcons es lloguen sovint amb vidres. Per descomptat, a l’hora d’escollir un habitatge en el moment de dissenyar una casa, es planteja la pregunta de quina estructura és més preferible. Aquí no hi pot haver una resposta definida, ja que qualsevol espècie té els seus avantatges i desavantatges. Heu de confiar únicament en les preferències individuals i tenir en compte les peculiaritats de l’habitatge.

Si voleu refinar aquest espai addicional, es recomana determinar definitivament què és exactament. Això es deu al fet que a l’hora d’efectuar reparacions o reconstruccions, cal seguir el SNiP sobre balcons amb galeries.

• A SNiP, el balcó es descriu com una llosa reforçada que sobresurt més enllà del pla de l'edifici. Per a l’ús segur de l’estructura, s’instal·la una tanca de protecció al llarg del perímetre del lloc.
• Cal tenir present que la subjecció en voladís de la llosa no està dissenyada per augmentar les càrregues. Per tant, l’ompliment excessiu de la zona amb mobles pesats està ple de col·lapse de l’estructura.
• Durant la construcció, no es subministra calefacció al balcó. Tampoc no se suposa l’aïllament tèrmic de les parets de la tanca.
• L’espai no és tan funcional, com una galeria, fins i tot amb una àmplia zona.
• Per acristalar un espai obert, els marcs d'alumini són més adequats. Aquesta elecció ve dictada per la necessitat de reduir la pressió sobre la placa. Les bosses de plàstic són una opció més adequada per a una loggia.
• Sense permís especial de la ITV a causa del balcó, no es podrà augmentar el quadrat de la sala adjacent.

Segons SNiP, podeu entendre com distingir-los d'una loggia.

• La lògia ocupa una posició a ras de la paret i fa referència a l’habitació contigua. És una mena de terrassa encastada. Només queda oberta la paret frontal, equipada amb una tanca de seguretat d’1 metre en forma de barana o estructura de formigó. Una lògia estàndard té parets de terra a sostre a banda i banda. Aquesta és una de les seves principals diferències respecte al balcó.
• El disseny d’alta estanquitat té un excel·lent aïllament acústic... La galeria es pot utilitzar per ampliar la cuina o una altra habitació. És fàcil fer-ne un espai habitable climatitzat.

Tots els problemes controvertits emergents sobre la determinació del tipus d’estructura de l’estructura es resolen després d’un examen forense o en un ordre previ al judici. En aquest cas, cal presentar una reclamació dirigida directament al venedor-desenvolupador. Les diferències entre els dissenys discutits es reflecteixen a les lleis de la Federació Russa.

Per regla general, els balcons són rectangulars o triangulars. Aquestes són normes estàndard per a aquestes estructures. Però els propietaris de balcons adjunts i adjunts poden donar-los altres formes desitjades. Les lògies se solen fer quadrades o rectangulars. Són més espaioses que els típics balcons.

Els balcons poden diferir en les característiques de disseny.

• Adjunt... Balcons d’aquest tipus es troben en edificis de poca alçada. Normalment es col·loquen a la primera planta màxima, segons. El disseny adjunt implica una plataforma lliure amb suports situats sota la llosa del balcó.

• Adjunt... Els elements obligatoris estan representats per consoles portants que subjecten l'estructura a la paret. A més, en aquesta versió, hi ha suports frontals per reduir la càrrega a la paret de l’edifici.

• Amb frontisses... Aquests balcons a la paret estan subjectats per tancaments especials. La peculiaritat de l’estructura és l’absència de suports addicionals. Aquesta solució permet situar el balcó articulat en qualsevol dels pisos.

• Francès... Aquest tipus es caracteritza per l’absència d’una llosa de balcó i una mida petita. En realitat, el balcó francès té un paper purament decoratiu. És només un ressalt menor a la paret, tancat efectivament des de l'exterior.

• Típic. Aquest terme fa referència al balcó modern estàndard que es troba a gairebé tots els edificis de diverses plantes. Aquests poden ser estenedors vidrats o oberts, diferents en acabats i tipus de tanques.

Les variacions de les lògies no són tan diverses, ja que se suposa que es troben a les parets de l’edifici. Però també es divideixen en diversos tipus.

• Incorporat... La zona està tancada per tres costats. En aquest cas, les parets portants són el suport de la llosa.
• Portàtil... Una llosa d’aquest tipus està suportada per bigues voladisses en parets addicionals. Es situen perpendicularment a una de les parets de l’edifici.
• Cantonada... En aquesta versió, la lògia està tancada per dos costats i els 2 restants estan oberts.

Les lògies també són vidrades. Inclouen invariablement una paret de tancament d’un metre de llarg formada per formigó, ferro, forja o vidre.

Les galeries poden variar de mida, pràcticament no hi ha restriccions. Finalment, les dimensions es determinen a l’etapa de disseny de l’edifici. Les dimensions dels balcons solen correspondre a l’estàndard - 3275 × 800 mm. La zona del balcó és més petita en comparació amb la galeria. Això es deu a les especificitats del disseny.

Un balcó de grans dimensions sense tancaments adequats representa un perill per a tota la paret a la qual està fixat. Les galeries poden ocupar tot el perímetre de l’edifici. Les seves dimensions estan determinades per modificacions arquitectòniques.

Qualsevol balcó pel seu tipus - una estructura externa fixada sobre una paret de càrrega i sostinguda per elements de fixació o de peu sobre suports - són les parets de l'edifici... La lògia no sobresurt al pla de la façana.

A causa de la màxima obertura del balcó a l'habitació contigua, és molt més lluminós que el que hi ha al costat del balcó. Però amb aquest avantatge, el balcó té menys: a l’hivern fa fresca a l’habitació del costat. En una loggia de la cantonada, no hi ha més de 2 costats oberts.La lògia estàndard té parets a 3 costats. Això explica el nivell inferior d’il·luminació.

El balcó s’adaptarà a aquells que estiguin interessats en una zona compacta per assecar la roba, emmagatzemar objectes petits i funcions similars. També fa una excel·lent tasca d’airejar l’apartament. Aquesta opció també agrada a aquells que concedeixen una gran importància al component estètic del tema en discussió. El petit balcó té un aspecte net i preciós. A diferència del seu "oponent", que està integrat a la paret i no té una aparença tan estètica. Hi ha la possibilitat de desenvolupar un disseny de balcó individual.

Amb una gran varietat de reixes, diverses tanques i decoració, podeu crear un element estructural original. És convenient guardar eines elèctriques, bicicletes, cotxets al balcó. I en versions aïllades: verdures i conservació de la llar. Es pot col·locar un jardí d'hivern o un assecador de roba convenient. Però la loggia té un avantatge fonamental: la seva àmplia zona. Pot servir com a habitació de ple dret en un apartament. Podeu utilitzar aquesta opció si necessiteu ampliar l’espai habitable. A l’hivern, no fa fred a la galeria, cosa que contribueix a la preservació de la calor a l’habitació adjacent.

El principal desavantatge és que el disseny amaga el flux principal de llum natural. A l’hora de desenvolupar un disseny d’interiors, cal tenir en compte aquest fet i pensar en fonts d’il·luminació addicionals. En cas contrari, es poden implementar diverses solucions de disseny a la loggia. Aquí podeu equipar un dormitori complet, col·locar una mini-oficina per treballar, un racó amb flors i prestatges amb llibres, organitzar una zona de jocs per a nens.

És fàcil aïllar la galeria i reservar una habitació per a algú de la casa, instal·lar-hi un taulell de barra, una balancina i una taula d’estudi. O amplieu la cuina fent-la més lluminosa i espaiosa. Talls de comptadors per a la instal·lació d'un racó de cuina, una zona per a una acollidora festa de te.

El balcó, tot i que es considera una zona segura, però té certes normes restrictives pel nivell de càrrega... Per tant, hi està estrictament prohibit col·locar-hi mobles pesats o fer una solera de formigó. Com a mínim fins que s’instal·lin elements de subjecció addicionals i s’obtingui el permís de les autoritats especials. La loggia és més avantatjosa pel que fa a la possible càrrega, ja que el seu suport es troba directament a les parets de l’edifici.

Pot agafar molt més pes que un balcó. Amb unes dimensions adequades, aquesta habitació es pot convertir realment en una habitació. En els projectes moderns, els dissenys combinats també són populars. Al balcó-loggia, la meitat de la placa base pertany a una part de l'edifici i la resta de la zona sobresurt més enllà del nivell de la paret. Amb aquest disseny, els dissenyadors van resoldre dos problemes alhora: van reforçar el lloc i van augmentar la plaça de la sala.

El valor cadastral dels habitatges inclou el quadrat de la lògia o balcó. Això es té en compte quan es calcula la quadratura residencial. En presència d'un balcó, el càlcul es realitza tenint en compte un factor de reducció de 0,3 del cost d'1 m². metres. Per a la loggia, es pren un coeficient de 0,5. El càlcul es veu afectat per les dimensions i l’especificitat del disseny de qualsevol estructura considerada.

Així, determinant el metratge total, el quadrat de la galeria o balcó es multiplica pels coeficients adequats. A més, el valor resultant s’afegeix a la zona d’altres habitacions. Multiplicant les dades calculades pel preu per 1 m². metre, resultarà esbrinar el cost de l'apartament. En funció d’això, el preu d’un apartament amb una galeria resulta ser una mica més car que un habitatge amb balcó.

Tant això com un altre espai útil es va inventar perquè els residents tinguessin l’oportunitat d’estar a l’aire lliure i gaudir de la vista que els envolta. La normativa vigent contra incendis exigeix ​​que tots els edificis situats a sobre de la 4a planta estiguin equipats amb zones obertes.En cas d’incendi, els residents tindran un lloc on amagar-se del foc. Tant els balcons com les galeries resolen aquest problema igual de bé, amb subjecció a la regla bàsica: el moll ha de tenir almenys 1,2 metres d’amplada.

En general, el balcó té diferències significatives respecte a la galeria. És important confiar-hi quan redacti un apartament, quan el compri o en fase de venda. D'això en depèn el nivell de confort quan es viu en una casa en el futur. Totes les característiques de l'estructura seleccionada fan els seus propis ajustos al disseny interior. Per tant, cal distingir-los per obtenir, en última instància, un mínim de deficiències. No hi ha una resposta definitiva a la pregunta de quina és preferible: un balcó o una lògia. Tant l’una com l’altra opció tenen moltes funcions.

Algú gravita cap a l’espai obert, que proporciona un balcó. La vista panoràmica us permet gaudir del paisatge o del que passa al voltant. Altres prefereixen un ambient més apartat a la loggia. A més, és més fàcil ampliar legalment i sense problemes l’espai habitable. Els amplis balcons tenen un disseny més segur. Amb grans dimensions, permeten l’ús funcional de la zona, donen més calor, però menys llum. Però gairebé no hi ha corrents d’aire que són característiques dels balcons. Tot i que, aquest punt depèn en gran mesura de la qualitat de les reparacions realitzades.

Per a aquells que tinguin previst utilitzar comptadors útils durant tot l'any, seria aconsellable preferir una loggia. Podeu passar temps en un espai vidre i aïllat fins i tot a l’hivern. I si instal·leu un dispositiu de calefacció i un llit per dormir, la galeria es convertirà fàcilment en un dormitori o una sala de jocs infantil. Fins i tot un balcó aïllat no és un lloc molt càlid per a les reunions d’hivern. Però és convenient assecar-hi la roba amb qualsevol clima, així com sortir un bon dia, prendre aire o fer exercicis al matí. Com disposar del balcó i què posar a la galeria, els propietaris de l’espai habitable s’escullen ells mateixos. Només cal tenir en compte la normativa legal i els codis de construcció.