Plànol de tres habitacions

Molts nous colons estan interessats en la resposta a la pregunta sobre la millor manera d’organitzar l’espai vital. Per a una família nombrosa, cada centímetre d’espai és valuós, per la qual cosa és extremadament important utilitzar-lo correctament. Per exemple, quan es planifiquen apartaments de tres habitacions, s’ha de proporcionar un lloc per a reunions conjuntes, al mateix temps, s’ha d’assignar espai personal per a cada llogater de l’apartament. I quins són els plans per a apartaments de tres habitacions, considerarem a l'article.

Una característica distintiva d’un apartament de 3 habitacions és la presència d’un espai per passejar-hi. Els dissenys del "treshki" soviètic difereixen entre ells pels anys de construcció de la casa i pels materials de construcció utilitzats. En una casa de maons hi ha habitacions separades, contigües i accessibles. Sovint, els edificis antics tenen parets prou gruixudes i un bany combinat amb un lavabo.

Les parets de formigó armat de les cases de taulers no podien presumir d’un excel·lent aïllament tèrmic i acústic.

Edificis d’aquest tipus es van construir els anys 1933-1960. La casa de Stalin es distingia per uns dissenys bastant no estàndards: tenia sostres alts de fins a 3 metres, habitacions grans i una cuina àmplia. Aquestes cases es van construir, guiades per les normes nobles, sobre la base de les quals es van elaborar els projectes de l'autor. Els edificis típics "estalinistes" van començar a construir-se a la dècada dels 50, en què els habitatges eren molt més modestos que els projectes originals. La superfície dels apartaments variava: depenia del disseny de l’edifici.

En els edificis d’aquella època, els habitatges de 3 habitacions eren sovint reurbanitzats pels residents. Els motius del canvi d’espai d’habitatge van ser les petites àrees de les zones individuals de l’apartament. Tot i això, la reurbanització de cases amb materials obsolets requereix conèixer les característiques de l’antic edifici, cosa que pot causar dificultats a l’hora d’implementar un projecte independent.

I també "Khrushchevs" es caracteritzaven per sostres de 2,5 m d'alçada, un bany independent, habitacions aïllades de la mateixa àrea, que formaven un material de 12-15 m2. Aquest espai habitable disposa de grans finestrals, un traster i les habitacions estan insonoritzades. També hi ha balcons, en casos molt rars n’hi ha dos, a excepció del primer pis.

Les "Khrushchevkas" van ser substituïdes per "stalinkas", es van començar a construir edificis estàndard a finals dels anys 50 fins als 80, eren petits. Durant un període tan llarg, els arquitectes han intentat modificar els dissenys dels edificis per obtenir versions millorades de les cases.

Els primers "Khrushchevs" tenien sostres baixos, dissenys mal concebuts i habitacions reduïdes. Les habitacions per a aquests projectes eren accessibles i contigües. La sala més gran quant a superfície es trobava al costat del magatzem. Els dissenys dels apartaments de 3 habitacions d’aquest tipus tenien un aïllament acústic i tèrmic insuficient de les parets.

La majoria dels "Khrushchev" d'aquella època es distingeixen per cuines petites, així com per petits passadissos foscos. Normalment a l'entrada de l'apartament hi havia un passadís estret, que no donava l'espai necessari, i era difícil col·locar-hi totes les coses.

Del 1960 al 1975 al "treshki" de Khrushchev, la superfície era de 44 m2, dels quals 32 m2 es destinaven als habitatges. Al mateix temps, la superfície de la cuina no superava els 6 m2, de manera que els llogaters estaven estrets. A finals dels anys 70.es va iniciar la construcció de nous edificis de nou plantes i la superfície dels apartaments de 3 habitacions va augmentar fins als 53 m2.

Els edificis del període Brejnev s’anomenen versions modernitzades dels edificis d’apartaments de Khrusxov. Es va augmentar la superfície total, les habitacions estaven aïllades, es proporcionaven grans finestrals, hi havia nínxols especials a sobre de la porta per instal·lar els entresòls. Si a "Khrushchevs" hi havia balcons, llavors a "Brezhnevkas" es van erigir balcons amplis.

Les cases modernes es distingeixen per sostres moderadament alts, una disposició reflexiva de les habitacions residencials i no residencials i la capacitat de fer una reurbanització. Podeu trobar moltes opcions de reurbanització amb la mida de les habitacions, canviant la seva àrea segons el vostre criteri.

Els edificis nous es comparen favorablement amb els seus predecessors en la varietat d’àrees. Podeu triar un espai habitable amb diferents estances. En els edificis nous, el bany s’ha de col·locar al costat de la cuina. A diferència dels edificis soviètics, les àrees dels actuals apartaments de tres habitacions s’han tornat més àmplies, ja que s’han afegit balcons i galeries vidriades.

Sovint es fa un pla obert en què no s’espera la presència d’habitacions aïllades. Els estudis permeten als propietaris aixecar parets als llocs adequats. Cal tenir en compte que, per fer canvis al traçat, és necessari obtenir l’aprovació i elaborar un projecte individual. En primer lloc, val la pena decidir quines funcions realitza aquesta o aquella sala. A continuació, dividiu l'espai en zones.

"Vest" és una variant d'un apartament de 3 habitacions que dóna als diferents costats d'un edifici de gran alçada. Les habitacions estan oposades. Aquests apartaments gairebé sempre tenen balcons i galeries. Hi ha diverses maneres de disposar d’aquestes premisses, la majoria de les vegades es pot veure la distribució en forma de la lletra "L", quan el passadís entra al bany i, doblegant-se, condueix a la sala de pas i a la cuina, on hi ha sortides a habitatges aïllats.

A la versió "quadrada", se suposa que hi ha 4 sortides per separar les habitacions del passadís.

La zonificació correcta us permet treure el màxim partit a l’espai de l’habitació. La disposició futura també depèn de qui viurà en aquest apartament, de manera que tothom pugui viure còmodament i desenvolupar els seus negocis.

Si es planifica que dos adults visquin en un apartament de tres habitacions, es poden implementar diverses idees de planificació. Podeu deixar la sala i el dormitori per als propietaris i fer un estudi a l’altre. Aquí podeu equipar una oficina a casa o fer-la servir com a racó per a la creativitat.

Quan dues parelles viuen en un "treshka", la millor opció seria deixar dues habitacions aïllades i un saló comú per a reunions conjuntes. Si la família té un fill, es destinarà un, el més gran en termes de plaça, per a la sala d'estar, el segon per al dormitori dels pares i el tercer per a la llar d'infants. Per a un nen petit, una habitació petita situada al costat del dormitori dels pares és òptima.

Quan un matrimoni té dos fills aproximadament de la mateixa edat, podeu posar-los junts al viver. Després hi haurà una sala d’estar i un dormitori per als pares. Si els nens són de sexe diferent, a una certa edat hauran de viure per separat perquè tothom tingui la seva habitació. Quan els nens són de diferents sexes i edats, necessiten habitacions separades.Per tant, es proposa abandonar una sala d'estar completa per proporcionar a cada nen el seu propi dormitori. En versions amb una cuina àmplia, es converteix en un lloc per a l’oci general.

Per a una "nota de tres rubles" amb un metratge de 55 metres quadrats m és important distribuir correctament l'espai lliure i assignar àrees funcionals. En una zona petita, podeu col·locar convenientment un rebedor, bany, sala d'estar, mini-oficina, dormitori i cuina, centrant-vos en les necessitats dels propietaris. Si teniu una loggia, podeu utilitzar-la al màxim, per exemple, com a espai d'emmagatzematge.

Amb un quadrat de 80 metres quadrats Hi ha més maneres de tornar a desenvolupar, podeu implementar un projecte de disseny racional. Podeu augmentar les imatges de les sales d’estar reduint les imatges del passadís, combinar habitacions petites en una gran o connectar la cuina a una altra habitació. En qualsevol cas, haureu d’obtenir un permís per realitzar treballs de disseny, especialment per a parets portants. És possible triar qualsevol configuració de parets interiors, transicions entre habitacions i mètodes de zonificació.