Reurbanització d'un apartament de 3 habitacions

Tothom somia amb un allotjament espaiós, atractiu i confortable, però molt sovint els desitjos no coincideixen amb les possibilitats. Moltes persones es veuen obligades a comprar apartaments a l'antiga "Khrushchevs", que abans eren habitatges temporals, de manera que ningú va pensar en la comoditat.

Una característica distintiva d’aquests habitatges és la petita quantitat d’espai lliure i un disseny força incòmode, de manera que cal fer un gran esforç perquè l’apartament sigui habitable.

Una característica distintiva d’un apartament de tres habitacions a "Khrushchev" és una superfície petita, que rarament supera els 60 metres quadrats. A més, hi ha sostres bastant baixos i passadissos estrets, cosa que complica significativament el procés de reurbanització.

Alguns apartaments inclouen balcons, traster i altres altell, cosa que facilita la implementació de diverses idees de disseny. La principal característica i avantatge d’aquests apartaments és que no hi ha envans interns de càrrega, cosa que us permet transformar ràpidament l’espai i fer-lo el més funcional possible.

Independentment de la paret que es deformi o s’elimini, s’anomena reurbanització. Fins i tot si aquestes parets no són portants, encara heu d’obtenir permisos d’agències governamentals. A més, val la pena recordar que no es poden realitzar treballs de reparació i acabat, independentment de les característiques del disseny.

Per exemple, no es permet augmentar la mida de la cuina o el bany a costa de les sales d'estar. Per obtenir tots els permisos necessaris, caldrà presentar a les autoritats estatals un pla d’apartaments i un passaport tècnic, així com un projecte de reurbanització, que inclourà un pla clar per a tots els treballs de desmantellament.

La selecció de l’opció de reurbanització més òptima per a un apartament de tres habitacions depèn de les seves característiques, així com dels desitjos i capacitats del propietari. Avui en dia hi ha diverses opcions estàndard que transformen l’apartament més enllà del reconeixement i el fan el més acollidor i còmode possible. Entre els més populars hi ha els següents.

• Combinació de sala d'estar i cuina. En dur a terme aquests treballs, serà necessari enderrocar el mur situat entre les habitacions i tancar completament la porta. Pel que fa a la mampara de la cuina, s’elimina completament o es converteix en un arc que condueix a la sala d’estar. Alguns dissenyadors també prefereixen utilitzar sistemes de lliscament de vidre per a aquests propòsits, que permeten dividir una habitació en diverses zones funcionals, alhora que amplien visualment l’espai.

• L’ús de safareigs. En aquests apartaments de tres habitacions, la sala principal és la sala d'estar, de manera que sempre hi ha falta d'espai lliure al dormitori. Podeu desfer-vos d’aquest problema mitjançant l’ús d’espai addicional, el paper del qual sol ser un safareig.

• Desfer-se de llargs passadissos. Un dels inconvenients dels apartaments de tres habitacions a Khrusxov són els passadissos estrets, però força llargs. A causa d’aquest disseny, no es poden instal·lar mobles, de manera que el passadís no suporta cap càrrega funcional. És per això que, en el procés de reurbanització, molt sovint es redueixen els passadissos a favor d’un bany o lavabo: gràcies a aquesta solució és possible instal·lar una rentadora o un petit armari.

• Reurbanització del balcó. Si teniu previst connectar un balcó amb una cuina o sala d’estar, primer heu de tenir cura del seu aïllament. La paret està totalment enderrocada i, per tant, s’allibera una quantitat suficient d’espai per instal·lar una taula, un armari i altres elements interiors. Si no podeu treure l’ampit de la finestra, al seu lloc podeu fer un petit taulell de barra o un suport de TV.

• Separació. Curiosament, però de vegades hi ha situacions en què hi ha una habitació molt gran en un apartament de tres habitacions, per la qual cosa es pot "tallar". Aquesta serà la solució ideal en els casos en què hi hagi massa persones vivint a l’apartament, de manera que es fa necessari aconseguir 4 habitacions. Cal tenir en compte que la divisió només es pot dur a terme si cadascuna de les habitacions resultants té la seva pròpia obertura de finestra. I en alguns apartaments, les finestres estan disposades de manera que la separació sigui impossible des del punt de vista tècnic.

Una característica distintiva dels antics apartaments de tres habitacions són els grans marcs de les finestres, que ocupen molt d’espai. És per això que una de les maneres d’ampliar les obertures serà l’ús de noves finestres de doble vidre, que es distingeixen per les seves dimensions mínimes i la màxima funcionalitat. A més, podeu obtenir un interior original mitjançant finestres panoràmiques que s’instal·len des del terra fins al sostre. Aquesta tècnica de disseny proporcionarà a l'apartament la quantitat de llum natural necessària.

Amb la petita mida del lavabo i el bany, podeu combinar-los. Tot i alguns dels inconvenients que comporta aquest mètode, us permetrà instal·lar mobles o una rentadora a l'habitació.

Cal tenir en compte que la reurbanització d’un apartament de tres habitacions no ajudarà molt si l’habitació està plena de mobles. Per això, es recomana utilitzar sistemes i transformadors modulars, que es distingeixen per una funcionalitat increïble i ocupen un mínim d’espai.

Una solució excel·lent per a aquests apartaments és el disseny minimalista, que implica l’ús només dels elements d’interior més necessaris. Per tant, aquesta habitació té un aspecte força elegant, original i atractiu. És millor decorar l’habitació amb colors beix o clars, que amplien visualment l’espai i el fan més clar i fresc.

• Disseny d'una "brezhnevka" de 3 habitacions en una casa de maons de 5 plantes. La cuina s’ha ampliat a causa de l’espai lliure del passadís.

• Un exemple de creació d'un apartament de 2 habitacions a partir d'un "treshka" de 56 m². m en una casa de panell, que té un aspecte molt modern i elegant.