Reparació d'apartaments d'una habitació en edificis nous

La reparació pot ser diferent: cosmètica o important. Tot depèn exclusivament de la situació concreta. Per tant, primer heu de decidir quina opció és rellevant en el vostre cas. Això determinarà tant l'elecció dels especialistes com el cost total de les reparacions.

La reparació és un negoci problemàtic i molt costós. Pot ser un acabat cosmètic lleuger o una opció de capital a llarg termini. O potser, en general, un projecte d’autor únic d’un famós dissenyador o una remodelació completa de l’espai domèstic.

La reparació es pot dividir en els tipus següents.

• Cosmètics: acabat superficial d’una habitació. Això pot ser contraxapat de paper pintat, repintat al sostre o massilla de paret. L’acabat cosmètic no significa instal·lar noves finestres ni substituir els accessoris de fontaneria. Les finestres es poden pintar simplement amb esmalt.

• Gran revisió. Es tracta d’un conjunt de treballs no només en l’alteració del disseny dels locals, sinó també en la substitució de la fontaneria, el cablejat o l’adquisició de noves finestres i portes.

• La renovació és un dels tipus de treball més difícils. No només es tracta del disseny interior d’una habitació, sinó també de treballar amb l’espai: les habitacions es poden combinar en una sola o, al contrari, una habitació es pot dividir en dos espais habitables.

• La renovació per part dels dissenyadors és un autèntic art. El dissenyador crea un projecte únic des de zero, en el qual treballarà tot un equip d’especialistes: pintors de vitralls, mestres de pintura, artistes de totes les ratlles i escultors. Com a resultat, la intenció del dissenyador es concreta en un interior completament sorprenent i únic.

Molt sovint, el propietari d’apartaments acabat d’encunyar es troba en una situació en què només hi ha parets nues davant seu. Hi ha molts anuncis de reparacions clau en mà, però no totes les persones entenen per on començar.

Abans de comprar materials o escollir el disseny d’una habitació, heu de resoldre dos dels problemes més importants.

• Primer cal instal·lar una fontaneria: vàter, mesclador i lavabo. Sense això, serà simplement impossible viure en un apartament.

• També és important tenir cura de la seguretat i adquirir una porta metàl·lica d’alta qualitat.

Abans de reurbanitzar un habitatge, el propietari s’ha d’assegurar que té tota la documentació necessària. No cal cap aprovació prèvia si decidiu substituir les canonades de calefacció, fontaneria o gas.

Si no teniu previst instal·lar terres de parquet o comprar mobles de disseny, però voleu viure còmodament, els dissenyadors us recomanen que fixeu el preu de les reformes bàsiques a la meitat del preu de la vostra llar. Aquest enfocament del càlcul de reparacions i mobiliari us permetrà escollir una bona empresa o un contracte d’acabats que pugui fer reparacions excel·lents. El mateix enfocament us permetrà calcular les vostres finances i adquirir mobles bons però assequibles.

A més, si un apartament té una superfície de fins a 50 m², una reparació econòmica des de zero amb materials d'alta qualitat pot costar entre 600 i 700 mil rubles. Aquests diners seran suficients per a reparacions mínimes, així com per a la compra de l’equip necessari.Si somieu amb una renovació única amb solucions de disseny inusuals, l’etiqueta puja diverses vegades.

Segons les lleis, és necessària l’aprovació si es substitueixen sistemes de subministrament d’aigua, electricitat o calefacció central durant les reparacions. Si el propietari d'un edifici nou vol interferir d'alguna manera amb la disposició original de les parets de càrrega, això també requereix l'aprovació prèvia. Sense aprovació, podeu instal·lar mosquiteres, antenes o aparells d’aire condicionat. Quan envidrieu galeries o balcons, només heu de comunicar-ho a la inspecció de l’habitatge.

Hi ha canvis de reparació tan dràstics que poden provocar accidents:

• està prohibit convertir-se en un estudi "odnushka" en el qual hi ha una estufa de gas;
• no es pot convertir la porta en un arc si la porta ha de tancar-se bé;
• no es pot traslladar la cuina al balcó ni intentar canviar el bany i el dormitori (les anomenades zones "seques" en moviment per "mullades");
• els radiadors no es poden transferir als balcons;
• no es poden instal·lar xemeneies de gas;
• no s’ha d’eliminar el sistema de ventilació.

Millor no intentar omplir cada centímetre lliure amb solucions de disseny intel·ligents.

Un sofà plegable pot alliberar espai important. Es pot desplegar fàcilment i es pot proporcionar comoditat addicional amb l’ajut d’un matalàs ortopèdic.

No us oblideu de la zonificació espacial. Les zones de treball, menjador i altres es poden separar mitjançant envans, cortines o mampares. El mateix paper el poden jugar els prestatges de llibres normals.

Si els sostres de la casa són prou alts, podeu instal·lar el llit en dos nivells. A la part inferior hi caben un armari o un armari en miniatura. Estalvien perfectament espai lliure i diversos entresòls o podis.

Un aranya donarà molt poca llum, de manera que podeu complementar el disseny de l’habitació amb llums. Els llums i les làmpades de peu precioses semblaran interessants a l’interior.

La zona de treball es pot col·locar al costat de l’ampit de la finestra. Una solució excel·lent seria una taula plegable que es pot muntar i desmuntar fàcilment en una taula completa.

Un petit passadís es pot equipar amb una sabateria especial. Els otomans amb prestatges incorporats estan a la venda. Es pot col·locar un mirall gran a la porta. No us oblideu del prestatge amb ganxos per a barrets i roba exterior.

Els apartaments d’una habitació poden tenir banys connectats i independents. En qualsevol cas, és molt difícil col·locar una gran quantitat de petites coses necessàries en un bany petit. Podeu resoldre aquest problema amb un bastidor per a accessoris de bany.

Una cabina de dutxa també serà una bona solució. Podeu posar una tauleta de nit petita sota el lavabo, instal·lar armaris de paret.

Les cuines dels apartaments d’un dormitori poques vegades són grans. Encara que la cuina tingui una longitud de 3 metres, es pot reformar conceptualment. Els auriculars es poden instal·lar en un angle, podeu triar un taulell d’una forma inusual. L’ampit de la finestra és un lloc ideal per treballar o per menjar completament. A més, la taula es pot triar en forma de taulell de barra o de sobretaula plegable.

Anem a enumerar les principals etapes de la reparació.

És millor si la calefacció passa per canonades del terra des d’una font. En aquest cas, no cal pensar on amagar l’escalfador. Ja en aquesta fase és necessari subministrar aigua si es preveu canviar la zona "seca" per la "humida" (canviar els llocs de la sala d'estar i el bany).

Els cables s’han d’executar al terra i elevar-los fins al nivell de futures sortides. El cablejat d’il·luminació s’ha d’encaminar des del sostre fins a les parets. Al mateix temps que el cablejat elèctric, podeu començar a enguixar les parets en què no s’incorporaran els cables.

La decoració de parets és una etapa especial de renovació. Tot depèn del pla de disseny original. Després de passar els cables elèctrics, es pot cosir el sostre.

Si la sala encara té un acabat rugós, és millor eliminar ara les obertures de les portes. L'espai alliberat es pot cobrir amb paper d'alumini. La pel·lícula no es pot fixar amb cinta normal: hi haurà traces visibles de la cinta adhesiva. Per a això és adequada una cinta adhesiva especial.

Els caps de claus o cargols estan emmascarats amb taps especials. A continuació, podeu instal·lar panys i nanses.

No us oblideu de les parades de la porta. Les parades ajuden a fixar la rotació de la porta en una determinada posició. Gràcies a això, els mobles no es ratllaran i les portes en si no es deterioraran.

Si teniu previst instal·lar mobles encastats, és millor dur-los a terme abans de fixar els sòcols. Es poden seleccionar i comprar mobles portàtils a la botiga. No serà difícil disposar els mobles seleccionats. Al final, pengem cortines, persianes, fem l'ordre final.

Si actueu en tots els punts del pla, aviat obtindreu un apartament meravellós, agradable i còmode per viure-hi.

Al vídeo següent es presenta una descripció detallada de la reparació i el seu cost en un apartament d’una habitació en un edifici nou.