Com fer un apartament de tres habitacions d’un apartament de dues habitacions?

Hi ha força situacions en què pot ser necessari ampliar, o millor dit, delimitar l’espai habitable: l’aparició d’un nen a la família, la custòdia d’un membre de la família gran, la necessitat d’equipar una zona de treball, etc. en un apartament de tres habitacions.

Si creieu que simplement podeu enderrocar les particions interiors "interferents" i posar-ne de noves en altres llocs, us equivoqueu.

Esbrinem què es pot fer i què no es pot fer quan es torna a desenvolupar una "peça kopeck" en una "nota de tres rubles".

Es permet cert treball.

• Demoleu la partició que separa el bany i el lavabo per combinar-los en una sola habitació... Si, fins i tot en aquesta forma, el bany queda petit, es pot augmentar la seva superfície connectant la plaça del passadís.
• Per cert, el passadís, especialment prou ample, també pot ajudar a ampliar la sala d’estar - només cal enderrocar la partició que els separa.
• No us preocupeu per la ubicació de les portes interiors. - per regla general, quan es reurbanitza un apartament de 2 habitacions en un apartament de 3 habitacions, es poden fer obertures a qualsevol lloc, ja que les parets de l’habitatge no són de càrrega.
• Una cuina equipada amb una cuina elèctrica es pot connectar a una habitació adjacent. Així obtindreu una àmplia cuina-menjador-sala d’estar. Si s’instal·len fogons de gas a la casa, això està prohibit.
• Si el vostre apartament ho té nínxols, armaris, armaris encastats, també es poden utilitzar per ampliar l’espai.
• Molt comú pràctica d'utilitzar balcons i galeries per equipar-les amb habitacions addicionals.
• Una altra, però, poques vegades es veu: equipament d'un passadís en tota regla ... abans d'entrar a l'apartament! Això es pot aconseguir equipant l’entrada de l’habitatge amb dues portes frontals, retrocedint un parell de metres de l’entrada principal i construint-hi una partició en blanc de ple dret. En aquest "vestíbul" no només es podrà treure les sabates i deixar la roba exterior, sinó també emmagatzemar inventari, adobats, etc.

Bé, ara anem a esbrinar què està estrictament prohibit fer en reconstruir un apartament:

• manipular parets de càrrega: enderrocar, fer portes;
• bloquejar l'accés a qualsevol comunicació;
• combinar un bany amb una cuina o salons;
• efectuar el trasllat de radiadors de calefacció central a balcons / galeries i, de fet, a qualsevol altre lloc; haurien de romandre allà on el projecte de la casa ho preveu;
• ja hem esmentat anteriorment la cuina gasificada: està prohibit connectar-la als habitatges sense establir almenys algun tipus de partició de tancament;
• destrueix part del sòl portant per combinar el balcó / galeria i l'habitació.

S'han de coordinar diversos tipus de reurbanització amb les autoritats competents, i és recomanable fer-ho fins i tot en la fase de planificació "en paper". Tots els documents normatius s’han de registrar i aprovar i, al seu torn, es recomana la documentació per a gairebé tots els passos, fins i tot si ho considereu insignificant.

El fet és que a un apartament on es va fer una reurbanització no coordinada (i, per tant, il·legal) té prohibit vendre, donar o heretar. Si al mateix temps es van danyar els pisos de càrrega i / o les xarxes de comunicació comunes dels edificis, no es poden evitar les sancions.

Per tant, heu decidit convertir el vostre apartament de dues habitacions en un apartament de tres habitacions, però no sabeu com crear l’espai més funcional. Volem oferir 6 maneres de fer-ho.

• 2 habitacions infantils - una opció fantàstica per a parelles amb dos fills. Haureu de triar la sala més gran i instal·lar una partició de pladur al centre. Si només hi ha una finestra a l'habitació, no us desanimeu: a la "paret" de pladur podeu fer-ne una de falsa, a través de la qual la llum penetrarà a la part il·luminada a través de la finestra principal. Si els nens són de diferents sexes, aquest mètode "funcionarà" fins que arribi a l'adolescència. És més fàcil amb nens del mateix sexe: ni tan sols cal instal·lar una paret: simplement podeu delimitar l’espai amb un armari, un bastidor o una partició de lames de pes lleuger.

• Combinació de sala d'estar i dormitori. Si només hi ha un nen a la vostra família, podeu equipar-li un mini-viver a la sala separant les zones de nou mitjançant una paret de pladur. El bebè "viurà" a la part propera a la finestra: hi instal·larà un bressol, una còmoda per a les coses dels nens, equiparà una zona de jocs. La resta de l'habitació s'utilitzarà com a sala d'estar: poseu-hi un sofà, una taula de centre i un televisor. Una altra opció per a aquesta zonificació és establir un adolescent o un parent gran en un dormitori separat i disposar d'una "habitació dels pares" a la sala d'estar (similar a la manera com vam equipar un viver). L’únic inconvenient serà que serà impossible assolir la total privacitat d’aquesta habitació durant el dia.

• Equipa una zona d'estar a la cuina. Si la vostra cuina és prou àmplia, per què no la converteu en una mescla de cuina, menjador i sala d’estar i reserveu les dues habitacions restants com a dormitoris? A continuació s’explica com fer-ho: instal·leu una pica, estufa, nevera i superfícies de treball en una part de l’habitació, col·loqueu una zona de menjador al centre i col·loqueu un sofà i una taula de centre a la paret oposada. El televisor s’instal·la en qualsevol lloc convenient.

• Utilitzant el balcó / galeria... Bé, aquí vam arribar al mètode molt estimat per molts de convertir l'espai del balcó en una habitació de ple dret. És cert que per a això cal aïllar-lo adequadament. Com a regla general, les sales de treball, els mini-gimnasos o les habitacions estan equipades en balcons / galeries (especialment quan es tracta de zones amb un clima suau, on no hi ha hiverns durs), o bé es combinen amb una cuina / habitació.

• Convertint el passadís en una sala d’estar... Una manera una mica inusual, però força funcionant. Si sou el feliç propietari d’un apartament amb una gran superfície quadrada i un ampli rebedor, podeu equipar la sala d’estar allà mateix: instal·leu un armari a la porta principal, on podeu “amagar” roba exterior, bosses i sabates a la entrada, i posar un sofà una mica més lluny (es pot molt petit), al contrari, penjar un televisor a la paret.

• Col·locació d’una zona de nit al segon nivell... Apte només per a locals residencials amb sostres molt alts, com a mínim 3 metres. Un determinat "segon pis" està equipat amb una escala on s'instal·la el llit. L’espai que hi haurà a sota es destina a la sala d’estar.

Bé, ara volem presentar a la vostra atenció diversos dibuixos per a una demostració més visual de la reurbanització.

• Combinant una cuina amb un passadís es permet crear una habitació de ple dret que combina una zona de menjador, una àrea d'esbarjo i un lloc per cuinar.

• La cambra del darrere es convertia en un dormitori i un viverque van a la sala d'estar.Tingueu en compte que obtenim 2 habitacions completes combinant-les amb una lògia i instal·lant una paret entre elles. Cada habitació també té la seva pròpia sortida equipada amb una porta del compartiment.

• Aquí tot és una mica més complicat: es va endur una part del passadís, deixant només un estret passadís. L’habitació es va dividir en 2 parts: una es va combinar amb la cuina, transformant-la en una cuina-menjador-sala d’estar, i l’altra equipada amb un dormitori.

Una selecció de belles fotografies us ajudarà a elaborar la vostra pròpia versió.

• La partició no és una paret de ple dret, però zonifica perfectament l’habitació, separant el lloc per dormir de l’espai de treball.

• Il·lustració per al dibuix núm. 2: sala d'estar-menjador que dóna accés a 2 habitacions creades a partir d'una.

• Una falsa paret separa la cuina i la sala d’estar. L'obertura de la finestra també actua com una mena de taulell de barra.

• I aquí podem veure un projecte interessant: "una habitació en una habitació". Amb l’ajut d’un podi i cortines, el lloc per dormir es separa de la zona d’estar.

• Es va delimitar un passadís massa gran equipant l’espai de la cuina i tancant-lo des de la porta d’entrada amb una paret de pladur. Va resultar molt funcional i bonic.

• La combinació de la galeria i la cuina-sala d'estar aportava més llum i aire a l'habitació.