План на тристаен апартамент

Много нови заселници се интересуват от отговора на въпроса как най -добре да се организира жилищното пространство. За голямо семейство всеки сантиметър пространство е ценен, затова е изключително важно да го използвате правилно. Например, когато планирате тристайни апартаменти, трябва да се осигури място за съвместни събирания, като в същото време трябва да се отдели лично пространство за всеки наемател на апартамента. И какви са плановете за тристайни апартаменти, ще разгледаме в статията.

Отличителна черта на 3-стаен апартамент е наличието на проходимо пространство в него. Оформлението на съветските "трешки" се различава помежду си според годините на строителство на къщата и използваните строителни материали. В тухлена къща има отделни, съседни и разходни стаи. Често старите сгради имат недостатъчно дебели стени и баня, комбинирана с тоалетна.

Стоманобетонните стени в панелни къщи не могат да се похвалят с отлична топло и звукоизолация.

Сгради от този тип са построени през 1933-1960 г. Къщата на Сталин се отличаваше с доста нестандартни оформления: имаше високи тавани до 3 метра, големи стаи и просторна кухня. Такива къщи са построени, водени от благородните стандарти, въз основа на които са съставени авторските проекти. Типични „сталинистки“ сгради започват да се строят през 50 -те години, в които жилищните помещения са много по -скромни от първоначалните проекти. Площта на апартаментите варира: зависи от дизайна на сградата.

В сградите от онова време 3-стайните жилища често се преустройват от жителите. Причините за промяната на жилищното пространство бяха малките площи на отделните зони на апартамента. Преустройството в къщи с остарели материали обаче изисква познаване на характеристиките на старата сграда, което може да причини трудности при изпълнението на независим проект.

А също така "Хрушчовци" се характеризираха с тавани с височина 2,5 м, отделна баня, изолирани помещения със същата площ, съставляващи кадри от 12-15 м2. Такова жилищно пространство има широки первази на прозореца, складово помещение, а стаите са достатъчно шумоизолирани. Има и балкони, в много редки случаи има два от тях, с изключение на първия етаж.

„Хрушчовки“ бяха заменени със „сталинки“, стандартните сгради започнаха да се строят в края на 50 -те до 80 -те години, те бяха малки. За толкова дълъг период архитектите се опитват да променят строителните проекти, за да получат подобрени версии на къщи.

Първите "хрушчовки" имаха ниски тавани, недобре обмислени оформления и тесни стаи. Стаите за тези проекти бяха преходни и съседни. Най -голямото помещение по площ се намираше до склада. Оформлението на 3-стайни апартаменти от този тип е с недостатъчна топло- и звукоизолация на стените.

Повечето „хрушчовки“ от онова време се отличават с малки кухни, както и с малки тъмни коридори. Обикновено на входа на апартамента имаше тесен коридор, който не даваше необходимото пространство и беше трудно да се поставят всички неща в него.

От 1960 до 1975 г. в хрушчовските „трешки“ площта е 44 м2, от които 32 м2 са разпределени за жилищни помещения. В същото време площта на кухнята не надвишава 6 м2, така че наемателите бяха тесни. До края на 70 -те години.започва изграждането на нови девет етажни сгради, а площта на 3-стайните апартаменти се увеличава до 53 м2.

Сградите от периода на Брежнев се наричат ​​модернизирани версии на жилищните сгради на Хрушчов. Общата площ беше увеличена, стаите бяха изолирани, бяха предвидени големи прозорци, имаше специални ниши над вратата за монтиране на мецанини. Ако в "Хрушчовки" имаше балкони, то в "Брежневки" бяха издигнати просторни балкони.

Съвременните къщи се отличават с умерено високи тавани, внимателно подреждане на жилищни и нежилищни помещения и възможност за преустройство. Можете да измислите много възможности за преустройство с размера на стаите, като промените тяхната площ по ваша преценка.

Новите сгради се сравняват благоприятно с предшествениците си в разнообразието от области. Можете да изберете жилищно пространство с различни жилищни помещения. В новите сгради банята трябва да бъде поставена до кухнята. За разлика от съветските сгради, площите на сегашните тристайни апартаменти са станали по-просторни, защото са добавени балкони и остъклени лоджии.

Често се прави отворен план, в който не се очаква наличието на изолирани помещения. Студиата позволяват на собствениците да издигат стени на правилните места. Трябва да се има предвид, че за да се направят промени в оформлението, е необходимо да се получи одобрение и да се изготви индивидуален проект. На първо място, струва си да вземете решение за функциите, изпълнявани от тази или онази стая. След това разделете пространството на зони.

"Жилетка" е вариант на 3-стаен апартамент с лице към различни страни на висока сграда. Стаите са една срещу друга. Такива апартаменти почти винаги имат балкони и лоджии. Има няколко начина за оформяне на такива помещения, най-често можете да видите оформлението под формата на буквата "L", когато коридорът влиза в банята и, огъвайки се, води до стаята и кухнята, където има изходи към изолирани жилищни помещения.

В "квадратната" версия се приема, че има 4 изхода към отделни помещения от коридора.

Правилното зониране ви позволява да извлечете максимума от пространството в стаята. Бъдещото оформление също зависи от това кой ще живее в този апартамент, така че всеки да живее комфортно и да може да се занимава с бизнеса си.

Ако се планира да живеят двама възрастни в тристаен апартамент, могат да бъдат реализирани няколко идеи за планиране. Можете да оставите хола и спалнята на собствениците, а в другата да направите проучване. Тук можете да оборудвате домашен офис или да го използвате като ъгъл за творчество.

Когато две двойки живеят в "трешка", най -добрият вариант би бил да напуснете две изолирани спални и общ хол за съвместни събирания. Ако семейството има едно дете, тогава едно, най -голямото по площ, се заделя за хола, второто за спалнята на родителя и третото за детската стая. За малко дете оптимална е малка стая, разположена до спалнята на родителя.

Когато една семейна двойка има две деца на приблизително една и съща възраст, можете да ги поставите заедно в детската стая. Тогава ще има хол и спалня за родителите. Ако децата са от различен пол, тогава на определена възраст ще трябва да живеят отделно, така че всеки да има своя стая. Когато децата са от различен пол и възраст, те се нуждаят от отделни спални.Ето защо се предлага да се изостави пълноценна всекидневна, за да се разпредели спалня на всяко дете. Във варианти с просторна кухня, тя се превръща в място за общо отдих.

За „банкнота от три рубли“ с кадри от 55 кв. m е важно правилно да се разпредели свободното пространство и да се разпределят функционални зони. На малка площ можете удобно да поставите входно антре, баня, хол, мини-офис, спалня и кухня, като се фокусирате върху нуждите на собствениците. Ако имате лоджия, можете да я използвате максимално, например като място за съхранение.

С квадрат от 80 кв. m има повече начини за преустройство, можете да реализирате рационален дизайнерски проект. Можете да увеличите размера на дневните, като намалите размера на коридора, комбинирате малките стаи в една голяма или свържете кухнята с друга стая. Във всеки случай ще трябва да получите разрешение за проектни работи, особено за носещи стени. Възможно е да се избере всяка конфигурация на вътрешни стени, преходи между помещения и методи за зониране.