Как да направите тристаен апартамент от двустаен?

Има доста ситуации, когато може да се наложи разширяване или по -точно разграничаване на жилищното пространство: появата на дете в семейството, попечителството над възрастен член на семейството, необходимостта от оборудване на работна зона и т.н. в тристаен апартамент.

Ако смятате, че можете просто да разрушите „пречищите“ вътрешни прегради и да поставите нови на други места, грешите.

Нека да разберем какво може и какво не може да се направи при преустройство на „копейка“ в „банкнота от три рубли“.

Разрешена е определена работа.

• Разрушете преградата, която разделя банята и тоалетната, за да ги комбинирате в една стая... Ако дори в тази форма банята остава малка, нейната площ може да бъде увеличена чрез прикрепване на квадрата на коридора.
• Между другото, коридорът, особено достатъчно широк, също може да помогне за разширяването на хола - просто трябва да разрушите дяла, който ги разделя.
• Не се притеснявайте за местоположението на интериорните врати. -като правило при преустройство на 2-стаен апартамент в 3-стаен, отвори могат да се правят навсякъде, тъй като стените вътре в жилището не са носещи.
• Кухня, оборудвана с електрическа печка, може да бъде свързана със съседна стая. Така получавате просторна кухня-трапезария-хол. Ако в къщата са монтирани газови печки, това е забранено.
• Ако във вашия апартамент има ниши, килери, вградени гардероби, те могат да се използват и за разширяване на пространството.
• Много често практика за използване на балкони и лоджии за оборудването им с допълнителни помещения.
• Друг, обаче рядко срещан начин: оборудване на пълноценен коридор ... преди да влезете в апартамента! Това може да се постигне чрез оборудване на входа на жилището с две входни врати, отстъпване на няколко метра от главния вход и изграждане на пълноценна празна преграда там. В такъв "вестибюл" ще бъде възможно не само да свалите обувките си и да оставите връхните си дрехи, но и да съхранявате инвентар, кисели краставички и т.н.

Е, сега нека разберем какво е строго забранено да се прави при преустройство на апартамент:

• манипулиране на носещи стени: разрушаване, направяне на врати;
• блокиране на достъпа до всякакви комуникации;
• комбинирайте баня с кухня или хол;
• извършване на прехвърляне на радиатори за централно отопление към балкони / лоджии и дори на всяко друго място - те трябва да останат там, където това е предвидено по проекта на къщата;
• вече споменахме газифицираната кухня по -рано - забранено е да се свързва с жилищните помещения, без да се установи поне някакъв затварящ преграда;
• унищожете част от носещия под, за да комбинирате балкона / лоджията и стаята.

Различните видове преустройство трябва да бъдат координирани със съответните органи и е препоръчително да се направи това дори на етапа на „хартиено“ планиране. Всички регулаторни документи трябва да бъдат регистрирани и одобрени, а документирането от своя страна се препоръчва за почти всяка стъпка, дори ако смятате, че е незначителна.

Факт е, че апартамент, в който е извършено некоординирано (и следователно незаконно) преустройство, е забранено за продажба, даряване или наследяване. Ако в същото време носещите подове и / или общите комуникационни мрежи на сградите бяха повредени, санкциите не могат да бъдат избегнати.

И така, вие сте решили да превърнете своя двустаен апартамент в тристаен, но не знаете как да създадете най-функционалното пространство. Искаме да предложим 6 начина, по които можете да направите това.

• 2 детски стаи - чудесен вариант за двойки с две деца. Ще трябва да изберете най -голямата стая и да инсталирате преграда от гипсокартон в средата. Ако в стаята има само един прозорец, не се обезсърчавайте: в "стената" от гипсокартон можете да направите фалшив, през който светлината ще проникне в неосветената част през главния прозорец. Ако децата са от различен пол, този метод ще "работи", докато достигнат юношеска възраст. При еднополовите деца е по-лесно: дори не е нужно да инсталирате стена: можете просто да ограничите пространството с гардероб, багажник или лека преграда с решетки.

• Съчетаване на хол и спалня. Ако във вашето семейство има само едно дете, можете да му оборудвате мини-детска стая в хола, като отново отделите зоните, като използвате стена от гипсокартон. Бебето ще "живее" в частта близо до прозореца: инсталирайте креватче, скрин за детски неща там, оборудвайте зона за игра. Останалата част от стаята ще се използва като хол: поставете диван, масичка за кафе и телевизор. Друг вариант за такова зониране е настаняването на тийнейджър или възрастен роднина в отделна спалня и подреждането на „родителска стая“ в хола (подобно на това, как оборудвахме детска стая). Единственото неудобство ще бъде, че ще бъде невъзможно да се постигне пълно уединение в такава стая през деня.

• Оборудвайте кът за сядане в кухнята. Ако вашата кухненска площ е достатъчно голяма, защо да не я превърнете в някакъв микс от кухня, трапезария и хол и да отделите останалите две стаи като спални? Ето как да го направите: инсталирайте мивка, печка, хладилник и работни повърхности в една част от стаята, поставете трапезария в центъра и поставете диван и масичка за кафе на отсрещната стена. Телевизорът е инсталиран на всяко удобно място.

• Използване на балкон / лоджия... Е, тук стигнахме до много обичания от многото метод за превръщане на балконското пространство в пълноценна стая. Вярно е, че за това трябва да го изолирате правилно. По правило работни помещения, мини фитнес зали или спални са оборудвани на балкони / лоджии (особено когато става въпрос за зони с мек климат, където няма сурова зима) или се комбинират с кухня / стая.

• Превръщането на коридора в хол... Малко необичаен начин, но доста работещ. Ако сте щастлив собственик на апартамент с голяма квадратна площ и просторно антре, можете да оборудвате хола точно там: инсталирайте гардероб близо до входната врата, където можете да „скриете“ връхни дрехи, чанти и обувки на вход и поставете диван малко по -далеч (можете много малък), напротив, закачете телевизор на стената.

• Поставяне на зона за спане на второ ниво... Подходящ само за жилищни помещения с много високи тавани - поне 3 метра. Определен "втори етаж" е оборудван със стълба, където е монтирано леглото. Пространството, което ще бъде отдолу, е отделено за хола.

Е, сега искаме да представим на вашето внимание няколко рисунки за по -визуална демонстрация на преустройството.

• Комбиниране на кухня с коридор позволи да се създаде пълноценна стая, която комбинира трапезария, зона за отдих и място за готвене.

• Задната стая се превърна в спалня и детска стаякоито влизат в хола.Моля, обърнете внимание, че получихме 2 пълни стаи, като комбинирахме с лоджия и монтирахме стена между тях. Всяка стая също има собствен изход, оборудван с врата на отделението.

• Тук всичко е малко по -сложно: част от коридора беше отнета, оставяйки само тесен коридор. Стаята беше разделена на 2 части: едната беше комбинирана с кухнята, превръщайки я в кухня-трапезария-хол, другата беше оборудвана със спалня.

Селекция от красиви снимки ще ви помогне да измислите своя собствена версия.

• Преградата не е пълноценна стена, но перфектно зонира стаята, отделяйки мястото за спане от работното пространство.

• Илюстрация за рисунка # 2: ход-трапезария, водещ до 2 стаи, създадени от една.

• Фалшива стена разделя кухнята и всекидневната. Отворът на прозореца действа и като своеобразен бар брояч.

• И тук можем да видим интересен проект: „стая в стая“. С помощта на подиум и завеси мястото за спане е отделено от дневната.

• Прекалено голям коридор беше разграничен чрез оборудване на кухненското пространство и ограда от входната врата със стена от гипсокартон. Оказа се много функционален и красив.

• Комбинацията от лоджия и кухня-хол внесе повече светлина и въздух в стаята.