Всичко за реконструкцията на 2-стаен "Хрушчов"

Статията описва накратко всичко за реконструкцията на 2-стаен "Хрушчов". Охарактеризирани са проекти за преустройство в "однушка" и тристаен апартамент. Описан е ремонтът на "копейка" 44 кв. м. и друга област, са дадени общи препоръки.

Като начало трябва да се запознаете със спецификата на самите помещения и техните промени. Основните нюанси на такива апартаменти са добре известни, техните силни и слаби страни отдавна са идентифицирани. Освен това преустройството на 2-стайния "Хрушчов" е добре проучено и няма да предизвика нежелани изненади.

Недостатъците са следните:

• слаба топлоизолация;

• лоша звукоизолация (а в панелна сграда това във всеки случай е по -сериозен проблем, отколкото в тухлена къща както на новия, така и на стария модел);

• малка обща площ;

• незначителните размери на отделните помещения и помощните помещения;

• ниски тавани.

Но все пак 2-стайните хрушчовки също имат предимства, които е желателно да се запазят:

• способността за подобряване на външния вид по относително прости начини;

• няма шумни асансьори;

• удобен нисък етаж;

• премахване на "ефекта на кошера".

Ремонтът на самия апартамент, заедно с преустройството, има такива положителни и отрицателни страни;

• има възможност да направите дома по -привлекателен;

• разрушаването на прегради дава интересни дизайнерски ефекти;

• можете да постигнете уникален външен вид;

• работният процес се удължава и усложнява;

• в някои случаи са необходими разрешения;

• няма твърде много опции за преработка;

• преустройството оскъпява ремонта.

Те са добре известни:

• носещите стени не могат да бъдат счупени;

• не можете да поставяте бани над дневни в една и съща къща;

• забранено е пренасянето на газово оборудване извън кухнята;

• при използване на газ, стените трябва да останат между кухнята и другите помещения;

• всяка промяна в площта или премахването на отделни стаи и помещения трябва да бъдат показани в техническия паспорт на апартамента;

• демонтирането на тръби и други комуникации, които се използват от цялата къща, е забранено;

• също е забранено комбинирането на балкон или лоджия със съседни стаи (но е позволено да се оборудва голям разделителен прозорец с височина 2/3 и врата);

• монтаж на бойлери и газови бойлери не изисква разрешение.

Тази опция често се подразбира. Разпределяне на определена стая в отделна зона, като по този начин я индивидуализира. Разбира се, подобен вариант за преустройство на двустаен апартамент се избира „не от добър живот“. Няколко съседни стаи оставят само един начин - да жертват полезно пространство в различна степен. Когато поставяте антрето зад хола, е напълно възможно коридорът да се разшири до цялата зона на прохода.

Намаляването на пространството се изплаща чрез оборудване на допълнителна врата. Тази стъпка с разходка често се практикува в апартаменти с „книга“. Необходимо е да се действа малко по -различно, ако първоначалното оформление е „трамвайно“. Тази опция изисква разрушаване на преградата, която ограничава жилищното пространство.

Такъв проект също има право да съществува. Но голямо монолитно пространство може да се създаде само когато в кухнята се използва електрическа печка. Когато готвите на газ, дори главната врата ще трябва да се пази. Отлично решение е подреждането на "стъклена стена". Тази стъпка ще изпълни стаите със светлина и ще създаде усещане за простор.

Стената може да бъде намалена на височина с 50-66%. Останалата част от стената и прозорецът често са оборудвани с бар брояч. Струва си да се има предвид, че не всеки обича да изнася кухненски миризми в зоната за гости. Но тук остава само да се ръководим от приоритет. Във всеки случай увеличаването на кухнята ще бъде привлекателно за големи семейства.

Дори тази на пръв поглед сравнително проста задача не винаги е осъществима. Ако в разделителната стена е монтирана вентилация, тя не трябва да се нарушава. Ако няма вентилация и стената не е носеща, тогава е необходимо да се съставят акт за преустройство и акт за скрита работа (хидроизолация на браздата, останала на пода). Свързаната баня е по -евтина за довършване и ремонт. Но дори и да оставим настрана вече описаните решения, е необходимо да се вземат предвид редица тънкости и нюанси.

Преустройство на ъглов двустаен апартамент с площ от 44 кв. м. не представлява нищо особено от гледна точка на практиката. По -лесно е, ако има 2 прозореца, тогава пространството ще бъде по -светло. Популярно предложение е опит да се направи тристаен апартамент на базата на „копейка“.

Най-простият вариант, който ви позволява да извадите 3-стаен апартамент от парчето копейка и да не губите естествена светлина, е да прикрепите балкон. Трудностите обаче са изолацията и отоплението. Но ползите от такова решение са неоспорими. Новата стая трябва да е с площ най-малко 10-12 квадратни метра. м. В противен случай разчитането на положителен ефект не си заслужава.

Понякога трябва да действате по различен начин, тоест да го преработите в "odnushka". Тази стъпка ни позволява частично да се справим с проблема с липсата на пространство, като формираме студио. Дизайнерите отбелязват, че това често води до много стилен интериор.

Само банята ще трябва да бъде изолирана и обикновено само спалнята е изолирана от хола. Възможно е обаче и да се "излее" в общото пространство - такава радикална стъпка, макар и да изглежда необичайна, има своите предимства.

Границата между основните области обикновено се изгражда с помощта на леки прегради. Желателно е да декорирате пространството в духа на минимализма. Съвременните студийни кухни трябва да изглеждат прости и лаконични.

Можете да добавите самостоятелни стаи, като добавите кухня към коридора и разделите хола на спалня с лоджия и всъщност зона за гости. Малката спалня може да бъде оставена на място. Това решение позволява дори на площ от 45-50 кв. м. за оборудване на пълноценен тристаен апартамент. Колкото по -малко прегради се планира да се съборят, толкова по -лесно е да се координира и регистрира проекта. Сливането на кухнята с зоната за гости е оправдано, ако тя е голяма за начало.

Разделянето на хола на две части също е оправдано при две условия: когато е много голям и има отделни прозорци в новите помещения. Иначе се появяват поредните „скромни кътчета“, които едва ли ще се харесат на някой. Ако се създава обща стая, препоръчително е да се запази единството на цветовата гама и декоративното съдържание в нея. Пространствата изглеждат стилни и модерни, където бар се използва за разделяне. И също така е практично.

Когато подреждате смесена баня, е възможно да поставите допълнителни кошници за пране и перални машини. Но все пак преследването на шикозен аранжимент едва ли е разумно.Следователно голяма вана е непрактична - трябва да я замените с душ кабина. Правилното зониране може да играе много важна роля. Тъй като двустайният Хрушчов, дори след преустройство, печели само малко по отношение на пространството, трябва да подходите към неговия дизайн много внимателно.

Всички решения трябва да бъдат ориентирани към простор и ергономия. Светлите цветове определено са предпочитани. Също така си струва да изберете вградени мебели. Икономична и кратка опция за зониране е използването на различни довършителни материали.

Дизайнерските решения за премахване на ефекта от малка площ като цяло са следните:

• боядисване на тавана в един тон със стените (това визуално презаписва границата и по този начин раздалечава пространството);

• използването на врати от същия цвят също ви позволява визуално да разширите стаята (обаче, човек трябва да мисли, как всичко това не би било твърде избледняло);

• използването на единично подово покритие в целия апартамент е друга популярна техника за увеличаване;

• важно е да се обмислят складови комплекси още по време на проектирането;

• полезно е да добавите огледала към интериора;

• оригинални предмети, включително антични, ще помогнат за разнообразяване на атмосферата.