خيارات لإعادة صياغة الشرفة ولوجيا

بالنسبة لأصحاب الشقق الصغيرة ، قد تكون إعادة تطوير الشرفة هي الطريقة الوحيدة لتوسيع منطقة المعيشة. عند التخطيط لمثل هذا المشروع العالمي ، من الضروري ليس فقط إعداد مبلغ كبير من المال ، ولكن أيضًا عدم نسيان تنسيق تعديلاتك مع السلطات المختصة.

تتمتع إعادة تطوير الشرفة أو لوجيا بالعديد من المزايا ، أهمها زيادة المساحة الصالحة للاستخدام. يساهم ظهور منطقة غائبة في الشقة ، وكذلك تحسين الإضاءة ، في زيادة شعبية هذا الإجراء. ومع ذلك ، فإن لهذا التحول أيضًا بعض العيوب: من إنفاق أموال كبيرة إلى تقليل العزل الحراري وتعقيد عملية الإخلاء في حالات الطوارئ.

عادة، إعادة التطوير تعني الجمع بين غرفة ولوجيا في مساحة واحدة ، مما يتطلب إعادة تنظيم النافذة والمدخل ، بالإضافة إلى تخصيص مساحة في غرفة منفصلة... يمكن حفظ وحدة النافذة وتحويلها إلى مكتب كمبيوتر أو رف ، أو استبدالها بالكامل ، على سبيل المثال ، بأبواب زجاجية.

وفقًا للقانون ، فإن أي إعادة تطوير يمكن أن تضر بسلامة بقية سكان المنزل تتطلب موافقة من مكتب الجرد الفني والمرافق. في الواقع ، ينطبق هذا على جميع الإجراءات التي تهدف إلى تحويل لوجيا أو شرفة إلى مساحة معيشة. للحصول على إذن ، يتم تقديم خطة عمل أعدها متخصصون إلى المنظمات الفنية. يقوم هؤلاء بتقييم الفكرة من حيث ما إذا كان التحول سيساهم في تقليل قوة المبنى. بعد تقييم التطورات ، يعطي الخبراء الإذن لأعمال البناء.

يجب أن يكون مفهوما أن سوف ترفض BTI بالتأكيد تفكيك عتبة الشرفة التي تحمل لوح الشرفة ، وإزالة عتبة النافذة ، والتي تعد جزءًا من الواجهة ، وبعض التغييرات الأخرى. لا تنتظر الإذن في حالة انتهاك المعايير الصحية وقواعد السلامة من الحرائق.

من حيث المبدأ ، يمكن أن يحتوي مشروع إعادة تجهيز كتلة الشرفة إما على تفكيك كامل أو الحفاظ على الجدار الذي يربط الغرفة غير المدفأة بمنطقة المعيشة. ومع ذلك ، نادرًا ما يتم تنسيق الخيار الأول مع BTI ، نظرًا لأن هذا السطح عادة ما يكون حاملة ، مما يعني أن تلفه يؤثر على القوة الإجمالية للمبنى. إذا كان هناك حظر ، يبقى فقط إزالة مجمع باب النافذة ، وإعادة تشكيل الجدار المحفوظ في طاولة أو رف أو عداد قضبان أو شيء مشابه. إذا لم يكن الجدار محملًا للأوزان ، فقد تسمح لك BTI بإنشاء مساحة متكاملة من غرفة وشرفة. لتقوية الجدار الاستنادي ، يوصى بإضافة أعمدة زخرفية أو عوارض معدنية لمثل هذه المشاريع. في بعض الأحيان يتضح للالتفاف على خلاف BTI عن طريق تثبيت قسم زجاجي أو تركيب أبواب منزلقة.

من أجل صنع مساحة للمعيشة من الشرفة بيديك ، سيكون من الضروري المرور بعدة مراحل مهمة بعد الاتفاق على المشروع.

في المرحلة الأولى ، يتم التزجيج. يجب توضيح أنه بالنسبة لمعظم المباني ، يمكن تركيب هياكل الألمنيوم خفيفة الوزن مع وحدة زجاجية واحدة فقط ، لكن مثل هذا النظام لا يوفر الحرارة. من أجل تحويل لوجيا إلى غرفة نوم كاملة أو مطبخ ، ستحتاج إلى زجاج دافئ ضخم. من المحتمل أنه سيكون من الضروري أيضًا تعزيز الحاجز أو إعادة بنائه. في حالة وجود الشقة في الطابق العلوي ، يتم ترتيب السطح بالقرب من الشرفة.

قبل البدء في العمل ، يتحقق المتخصصون من قوة جميع الهياكل ، خاصةً إذا تمت إعادة التطوير في "خروتشوف" أو غيرها من المباني القديمة. إذا كانت الحالة غير مرضية ، فسيتعين التخلي عن إنشاء الغرفة لتجنب الانهيار. وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن تركيب النوافذ ذات الزجاج المزدوج وحده لا يجعل الشرفة مكانًا للمعيشة - فهي تعزل المساحة عن الشارع فقط ، وتزيل الغبار والضوضاء. ستحتاج أيضًا إلى العزل المائي للحماية من الرطوبة وأقصى قدر ممكن من العزل.

إذا تم تحويل لوجيا إلى غرفة منفصلة ، إذن لن تحتاج إلى تزجيج النوافذ فحسب ، بل ستحتاج أيضًا إلى الخروج منها. يتم تنفيذ العمل بالترتيب التالي: أولاً ، بمساعدة الفوم ، مانع التسرب وشرائط خاصة ، يتم إغلاق جميع الثقوب لمنع النفخ ، ثم يتم تنفيذ العزل المائي وحاجز البخار ، وأخيراً يتم تزجيج النوافذ. كقاعدة عامة ، لهذا الغرض ، يتم استخدام نوافذ زجاجية مزدوجة خاصة للتعامل مع التغيرات المفاجئة في درجات الحرارة ومستويات الرطوبة. كلما كانت الشقة أعلى ، يجب أن يكون الزجاج أكثر سمكًا.

لا يجب عزل الجدران على الشرفة فحسب ، بل يجب أيضًا عزل الأرضية والسقف. تحقيقا لهذه الغاية ، من المهم اختيار مواد عالية الجودة ، من بين الخصائص التي يشار إليها عزل الصوت الجيد والعزل الحراري. في الآونة الأخيرة ، لهذا الغرض ، غالبًا ما يستخدم الصوف المعدني - مادة صديقة للبيئة غير قابلة للاحتراق ذات خصائص جيدة وعمر خدمة طويل. يتم تشكيل طبقتين من مادة العزل ، وبعد ذلك يتم وضع مادة حاجز بخار وإطار للتشطيب في الأعلى. يوصي الخبراء بتنفيذ هذا النوع من العمل في الموسم الدافئ ، لأن درجات الحرارة المنخفضة وتقلبات الرطوبة يمكن أن تؤثر سلبًا على التركيب.

في نفس المرحلة ، يتم إجراء الاتصالات: التدفئة والكهرباء والمياه ، على سبيل المثال ، إزالة البطارية وتركيب جهاز الإنارة. إذا لم يكن من الممكن إخراج المبرد إلى الخارج ، فيمكنك أن تقتصر على أرضية دافئة وسخان كهربائي إضافي. بعد إجراء الاتصالات ، يجب فحص الغرفة الجديدة بحثًا عن الفطريات والتكاثف. سيشير مظهرها إلى مقاومة تسرب المياه ذات الجودة الرديئة التي تتطلب التغيير.

الشرفة المعزولة تستحق التشطيب بالفعل... عادة ما يتم وضع الباركيه أو البدائل الأرخص فوق التدفئة الأرضية. يتم استخدام البلاستيك والسيراميك لإنهاء المطبخ. في غرفة النوم ، يمكنك وضع ورق حائط من القماش أو السائل ، وكذلك ألواح الفلين أو الخيزران ، بشكل مثالي في ظلال فاتحة.

في هذه الحالة ، من الأفضل إعطاء الأفضلية لورق الحائط السائل. في أي حال ، من الأفضل استخدام مواد ذات عزل حراري جيد ومقاومة للأشعة فوق البنفسجية في الشرفة.

قد تستوعب مساحة صغيرة مطبخًا أو منطقة لتناول الطعام. بالطبع لن ينجح تركيب أجهزة تعمل بالغاز على الشرفة ، لذلك سيتعين عليك شراء كهربائي ، وفكر أولاً بعناية في خطة الأسلاك ، وموقع المفاتيح والمآخذ. من الأفضل اختيار النوافذ ذات الزجاج المزدوج المزودة بنظام تهوية. من أجل الاستخدام الأكثر كفاءة للمساحة ، من الأفضل أن تأخذ أثاثًا مدمجًا.

سيكون من الممكن أيضًا ترتيب غرفة النوم على لوجيا. كقاعدة عامة ، يتم وضع السرير المدمج بطريقة تعمل عتبة النافذة الممتدة كطاولة بجانب السرير. تصميم قابل للطي مناسب أيضًا ، مما يتيح لك توفير مساحة إذا لزم الأمر. يمكنك تحويل لوجيا المزجج إلى غرفة ألعاب للأطفال أو غرفة للمراهق. عند اختيار أثاث مضغوط ، سيكون من الممكن وضع مكتب به كرسي وأريكة صغيرة ورف تخزين في منطقة صغيرة. إذا تم تحويل الشرفة إلى غرفة لارتداء الملابس ، فسيتم تثبيت خزانة ملابس مدمجة عليها ، والتي تتميز بوزنها الخفيف.

يتم اختيار عناصر الإضاءة والزخرفة وفقًا للتصميم المختار للداخل. على سبيل المثال ، يجب وضع الأضواء الكاشفة على سقف المطبخ ، وتزيين الجدران بأرفف بأطباق جميلة. سيتم وضع السجادة في مكان مناسب على الأرض ، مما يوفر دفئًا إضافيًا للساقين ، ويجب بالتأكيد استكمال الطاولة من القسم السابق بزوج من المناديل للأجهزة.

في المكتب ، لا يمكنك الاستغناء عن مصباح طاولة ومنظمين للوثائق واللوازم المكتبية. لإنشاء إضاءة ناعمة في غرفة النوم ، يجب إرفاق زوج من الشمعدانات بالجدران. يمكن صنع عتبة النافذة بالنباتات المنزلية ، ويمكن تزيين الجدران بلوحات أو ملصقات.

يمكن إخراج الشرفة على طول عتبة النافذة وعلى الأرض.

عند تنفيذه على طول حافة النافذة ، تزيد أبعاد الهيكل المحيط فقط. في هذه الحالة ، تظل مساحة الشرفة دون تغيير. تبين أن مثل هذا المشروع أكثر اقتصادا ، لكنه ليس بنفس الفعالية. في الواقع ، يتم إرفاق عتبات النوافذ العريضة ببساطة بالرواق القديم ، والذي لا يتطلب حتى تثبيت إطار جديد.

تعني الإزالة على طول الأرضية زيادة في اللوح الأساسي ، مما يزيد من مساحة وحجم الشرفة نفسها. نتيجة لذلك ، يتم تكبير مساحة المعيشة. مع هذا النوع من التوسيع ، من الضروري إجراء إعادة بناء جادة للشرفة ، بما في ذلك تفكيك الزجاج القديم والحاجز ، بالإضافة إلى تجميع إطار معدني جديد. أثناء العمل ، يتم تثبيت الأنابيب الجانبية على الأساس القديم وعلى واجهة المبنى. علاوة على ذلك ، يتم تثبيت ألواح العزل على مستوى عتبة النافذة ، وكذلك ظهور التزجيج. الهيكل النهائي مغطى بغطاء سقيفة ، ويتكون جانبه الخارجي من صفيحة جانبية.